潘子欣回身一指售楼处,笑意盎然的说道:“签完合约,他们就全部走了,等明天去住建部门和税务部门报备后,这里就真真正正属于我们。当然了,在法律上来说,只要签完合约,这里就是我们的了。”
沈川哈哈大笑:“潘经理,以后这里就交给你了。嗯,能者多劳,售楼处暂时也要交给你,等我们自己所建楼盘开盘时,在全部移交给市场部。”
“没问题!”潘子欣也很开心,虽然她这个总经理,目前只有锦绣熙城这一处物业,但等城市综合体项目开发,川禾物业也会成为总公司最重要的部门,况且,她对川禾实业可是很有信心,以后的发展肯定会超过恒远。
潘子欣说道:“老板,售楼部业务员和几名保安都没有走,你不进去说两句吗?”
“哦?”沈川问道:“他们怎么没走?”
刘清雅说道:“我在这里谈了一天,就是傻子也应该知道,锦绣熙城要被整体收购,他们怎么可能不担心自己的工作。”
沈川点点头:“走吧,那就进去看看。”
售楼处就在小区正门左侧,是一栋四层小楼,走进大门,就看到五个女孩子和八个穿着保安制服的青年坐在会客区,见到沈川他们进来,有些不安的站起身。
沈川看向潘子欣:“只有这么几个人,还是走了一部分?”
潘子欣说道:“就这么几个,全在这。”
沈川微微摇了摇头,看着五女八男:“我想你们已经知道发生的一切,你们为什么不走,是恒远欠你们工资吗?”
十多个人,全都看向一个女孩,不,应该是女人,看起来有三十多岁,而且还怀了孕,虽然不明显,但怎么能瞒得过沈川的眼睛。
那个女人说道:“恒远已经把工资结清,我们之所以不走,就是想知道,还有没有机会留下来继续在这里工作。”
沈川问道:“你们之前的工资是多少?”
女人犹豫了一下,说道:“我们是450。”然后看向那些保安,“他们是350!”
虽然是在京城,但这个年代,450一个月,真的不算少了,就是保安每月350也不差。当然了,跟那些捧着铁饭碗的国企职工是不能比的。
沈川问女人:“没有提成吗?”
女人一愣:“什么提成?”
沈川笑了笑,原来现在一些行业中,还没有提成这一说法:“保安每个月涨100,你们不变,但根据销售,我给你们万分之一的提成。也就是说,你们卖一栋楼50万,我就会给你们50块钱的提成奖励,你们卖的房子越多,提成就越多。”
保安挺高兴,没想到新老板一来就给他们涨工资。可售楼员就有点小情绪了,说的好听,卖一套房子50万,就有50块提成,可这里好几个月都卖不出去一套。
沈川笑着说道;“不要有情绪,我保证,年底开始,你们每个月的工资,最少能拿到一千,如果达不到,我给你们补。”
这话一说出来,顿时让几名售楼员来精神了,那个女人说道:“真的?”
沈川开玩笑的说道;“我这么大个老板,会骗你们吗?”
“也是!”女人笑了起来,她身边的四个女孩子也笑了。
沈川指了指潘子欣:“她叫潘子欣,是川禾物业总经理,也是你们的领导。”
“潘总好!”
“潘总好!”
十多个人纷纷跟潘子欣打招呼问好,潘子欣点点头:“好了,现在很晚了,大家都回去休息吧,明天还要上班呢。”
除了四名晚班的保安,其他人都高高兴兴的走了,涨工资了谁能不高兴。
沈川走出售楼处,看了一眼大门:“明天去住建部门申请一下,把这个大门拆了重建。”
何佳丽说道:“这个大门看着很大气啊,为什么重建?”
用这个年代的眼光看,这个大门确实够大气,但跟二十年后那些高端小区比,还是太小气了。
沈川走到小区大门前,指着右侧的墙:“把墙拆了,大门最少要扩大到18米,门岗设在中央,进出车道分离,两边还要设置人行通道,我们安装门禁系统。”
“门禁系统?”何佳丽说道:“老板,现在市场上的门禁系统,都是用在公司大门或者一些高档会所,用在住宅小区并不合适。”
现在市面上的门禁系统,仅具备呼叫以及开锁功能,至于芯片卡,都是接触式卡,芯片简单,只能一门一卡,所以没有住宅小区会用,因为门太多,不但会增加物业公司成本,也会给业主带来不必要的麻烦,想想,每个人身上带着几张门禁卡,哪个门用哪张卡,开门的时候还要对号,那是怎样的一个场景。
不过,现在是九六年,非接触式ic卡应该有了,只是价格应该会很贵,但钱不是问题,他要的是,利用这个小区,把川禾实业的名声打出去。至于大门的道闸门禁系统,现在还只能用人工,等过两年,诺基亚把蓝牙研究出来,就可以安装了。
“我有一个朋友,曾经跟我说过,国外有一种非接触式ic卡,这种卡又被称为智能卡,只要一张卡,就可以打开很多门。”
“还有这种卡?”何佳丽眼睛一亮,“如果真有,我们的物业首先提出应用,对川禾实业的名气提升肯定有很大帮助。”
沈川笑着说道:“不止这些,还有监控系统,我称之为天眼,让整个小区没有死角,让犯罪分子无所遁形,给每位业主一个最安全,最舒适的家。”
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